15 Dec, 2023

Redfin expands (and renames) its new agent-pay program

In an exciting move for real estate industry professionals, Redfin has announced the expansion and rebranding of its new agent-pay program. The company, known for its innovative approach to real estate, is now offering agents even more opportunities to succeed and thrive in their careers.

With the new program, formerly known as Partner Program, agents will now have access to a wider range of benefits and incentives. Redfin has rebranded the program as “Redfin Premier Agent” to better reflect the company’s commitment to providing its agents with the tools and support they need to excel in the competitive world of real estate.

One of the most exciting aspects of the expanded program is the addition of a tiered commission structure. This means that agents who consistently perform at a high level will be rewarded with higher commissions, providing them with a greater incentive to deliver exceptional service to their clients.

Redfin has also expanded the program to include a new referral program, allowing agents to earn additional income by referring clients to Redfin’s network of preferred service providers. This not only provides agents with a valuable source of additional income, but also allows them to offer their clients access to a wide range of trusted professionals, further enhancing the overall customer experience.

Furthermore, Redfin is also providing agents with greater marketing support, including access to a range of tools and resources to help them promote their properties more effectively. This will help agents to attract more potential buyers and sellers, ultimately leading to greater success in their real estate endeavors.

The expansion and rebranding of the program further solidifies Redfin’s commitment to providing its agents with the support and resources they need to thrive in the fiercely competitive real estate market. By offering a range of incentives and benefits, the company is empowering its agents to achieve greater success and deliver exceptional results for their clients.

In conclusion, the expanded and rebranded Redfin Premier Agent program represents an exciting development for real estate professionals. With a tiered commission structure, a new referral program, and enhanced marketing support, agents now have access to even more opportunities to succeed in their careers. Redfin’s commitment to providing its agents with the tools and support they need to excel is truly commendable, and is sure to further elevate the company’s reputation as a leader in the real estate industry.
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San Diego und Orange County schließen sich San Francisco und LA an, als Redfin Next am 1. Januar Städte eröffnet. Das Programm zielt darauf ab, die Obergrenze für die Vergütung zu streichen.

Redfin weitet seinen neuen Vergütungsplan auf weitere Standorte in Kalifornien aus und gibt an, fast 40 Top-Produktionsagenten in San Francisco und Los Angeles unter Vertrag genommen zu haben und „Gespräche mit Dutzenden weiteren zu führen“.

Das Redfin Next-Programm, früher bekannt als Redfin Max, wird nun auch San Diego und Orange County umfassen, wenn es am 1. Januar 2024 offiziell startet.

Agenten in den Redfin Next-Märkten werden von der aktuellen Struktur von Redfin, die ein Grundgehalt und Boni vorsieht, hin zur üblicheren, auf Provisionen basierenden Struktur übergehen.

„Ich denke darüber nach, die Obergrenze für die Vergütung aufzuheben“, sagte Jason Aleem, Senior Vice President für Immobiliengeschäfte bei Redfin, gegenüber Real Estate News, als das Programm im Oktober angekündigt wurde. „In diesen Märkten wollen wir in der Lage sein, Agenten zu etablieren, die Millionenproduzenten sind.“

Was bietet Redfin Next? Agenten, die ihre eigenen Deals und Kunden akquirieren, können bis zu 75 % der Provisionsaufteilung verdienen, während sie bei Deals mit von Redfin bereitgestellten Kundenkontakten eine Aufteilung von 40 % erhalten würden. Diese „Lead Agents“, wie Redfin sie nennt, bleiben W-2-Angestellte und erhalten typische Vollzeitleistungen wie Gesundheitsfürsorge, ein 401(k)- und Mitarbeiteraktienkaufprogramm.

„Wir glauben immer noch, dass das W-2-Modell es uns ermöglicht, ein gewisses Maß an Verantwortung zu übernehmen, das man mit einem 1099-Modell einfach nicht erreicht“, sagte Aleem.

Was ist mit anderen Märkten? Redfin-Agenten an anderen Standorten werden weiterhin nach dem bestehenden Plan des Unternehmens arbeiten und für jede abgeschlossene Transaktion ein Grundgehalt und Boni erhalten. Glenn Kelman, CEO von Redfin, sagte den Investoren jedoch im November, dass eine Version des Programms in einem Jahr landesweit eingeführt werden könnte, wenn es sowohl für Redfin als auch für die Agenten profitabel sei.

Was sagt Redfin? Aleem sagte, er „könnte nicht zufriedener sein“ mit der frühen Reaktion in Los Angeles und San Francisco und sei „noch zuversichtlicher, dass dieser Plan uns helfen wird, Top-Talente zu halten und zu rekrutieren und letztendlich unseren Marktanteil in Kalifornien im nächsten Jahr zu vergrößern.“

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11 Dec, 2023

Redfin AI tool allows shoppers to virtually redesign rooms

With the advancement of technology, the real estate industry is constantly evolving to meet the demands of today’s consumers. Redfin, a leading real estate company, has recently introduced a groundbreaking AI tool that allows shoppers to virtually redesign rooms before making a purchase decision.

Gone are the days of simply imagining how a home could look with different furniture and décor. With Redfin’s AI tool, potential buyers can now digitally visualize how a room could be transformed to suit their preferences and lifestyle.

This innovative feature empowers homebuyers to take a more proactive role in the home-buying process, enabling them to experiment with different layouts, furniture arrangements, and color schemes. By simply uploading a photo of a room, users can easily manipulate the space to reflect their personal style and taste.

The AI tool utilizes a combination of machine learning and computer vision to accurately identify the elements within a room, such as walls, floors, and furniture. This advanced technology allows for seamless adjustments and modifications, providing users with a realistic and immersive experience.

In addition to its practical applications for homebuyers, Redfin’s AI tool also serves as a valuable resource for sellers and real estate agents. By showcasing the potential of a space through virtual redesigns, sellers can attract a wider range of potential buyers and increase the overall appeal of their property.

Real estate agents can also leverage this innovative tool to offer a more personalized and interactive experience for their clients. By incorporating virtual redesigns into their listing presentations, agents can provide a compelling visual representation of a property’s potential, ultimately helping to facilitate quicker and more informed decision-making.

The introduction of Redfin’s AI tool represents a significant advancement in the real estate industry, bridging the gap between imagination and reality for homebuyers and sellers alike. With the ability to virtually redesign rooms, consumers can now make more confident and informed decisions when it comes to purchasing or selling a home.

As technology continues to reshape the way we approach real estate transactions, it’s clear that tools like Redfin’s AI tool are revolutionizing the home-buying experience. With the power to virtually transform any space, the possibilities are endless, and the future of real estate is looking more dynamic than ever.
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Illustration von Lanette Behiry/Real Estate News; Redfin

Unterstützt von Roomvo startet Redfin Redesign bei 75.000 Angeboten und ermöglicht es Hauskäufern, mit wenigen Klicks Farben, Bodenbeläge und Arbeitsplatten zu wechseln.

Stellen Sie sich vor, was für ein Zuhause könnte aussehen kann für potenzielle Käufer schwierig sein. Ein neues Tool von Redfin – natürlich mit KI-Unterstützung – soll jedoch Abhilfe schaffen.

Redfin Redesign, das heute auf Angeboten von Redfin und Bright MLS eingeführt wird, ermöglicht es Verbrauchern, das Erscheinungsbild von Wänden, Böden und Arbeitsplatten „mit nur wenigen Klicks“ zu ändern, sagte Ariel Dos Santos, Senior Vice President of Product bei Redfin.

„Käufer möchten oft wissen, wie ein Haus mit einigen Veränderungen aussehen wird, und nicht nur, wie es jetzt aussieht“, sagte Dos Santos. „Verkäufer möchten, dass ihre Angebote eine möglichst breite Käuferschicht ansprechen, unabhängig von ihren Designpräferenzen.“

Wie funktioniert es? Redfin Redesign wird von Roomvo unterstützt, einer Heimvisualisierungsplattform. Per Knopfdruck können Hauskäufer ein Angebotsfoto auswählen, es individuell anpassen, indem sie aus einer Reihe von Bodenbelägen, Lackfarben und Arbeitsplattenoberflächen wählen, und dann Vorher-Nachher-Bilder vergleichen.

Steht es auf allen Einträgen? Bisher ist das Tool nur für aktive Redfin-Angebote und berechtigte verkaufte Redfin-Angebote sowie für Angebote von Bright MLS verfügbar, dem zweitgrößten MLS des Landes, das die Mittelatlantikregion abdeckt. Das sind bisher insgesamt etwa 75.000 Einträge, aber Redfin sagte, dass es versuchen wird, diese Zahl durch Partnerschaften mit anderen Maklern und MLSs zu erhöhen.

„Die Unterstützung von Maklern bei der Bereitstellung innovativer Erlebnisse ist für Bright als Unternehmen von grundlegender Bedeutung. Wir freuen uns, als erster MLS mit Redfin zusammenzuarbeiten, um dieses Tool anzubieten, das Menschen dabei hilft, ihr Zuhause von ihrem Desktop oder Mobilgerät aus neu zu erfinden“, sagte Amit Kulkarni, Bright Chief Marketing Officer der MLS.

Was denken Verbraucher? Es gibt nichts Besseres, als ein Haus mit eigenen Augen zu sehen, aber die Listing-Technologie wird immer besser – und die Menschen wissen das zu schätzen und erwarten es. Redfin bietet seit fast einem Jahrzehnt 3D-Komplettlösungen für Angebote an, und Zillow investiert im Rahmen von ShowingTime+ weiterhin in Multimedia und bezeichnet dies als „entscheidend“ für den Verkauf eines Hauses.

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5 Dec, 2023

Redfin settles class action case over wages

In a surprising turn of events, real estate giant Redfin has settled a class action lawsuit over wages. The lawsuit, which was filed on behalf of current and former Redfin employees, alleged that the company had violated various wage and hour laws. The settlement, which is still pending court approval, could potentially have a significant impact on the way Redfin and other real estate companies handle their employee compensation practices.

The lawsuit, which was filed in federal court, alleged that Redfin had failed to pay its employees for all hours worked, failed to provide proper meal and rest breaks, and failed to properly reimburse employees for business expenses. The lawsuit also alleged that Redfin had misclassified its employees as exempt from overtime pay, when in fact they were entitled to it under state and federal law.

Redfin has vehemently denied any wrongdoing, but has agreed to settle the case in order to avoid the uncertainty and expense of further litigation. The terms of the settlement have not been disclosed, but it is likely that Redfin will be required to pay a significant amount of money to its employees as part of the settlement.

The implications of this settlement are far-reaching. For one, it sends a strong message to other real estate companies that they need to be diligent in complying with wage and hour laws. It also serves as a reminder to employees that they have rights and can take action if they believe their employer is not following the law.

In a statement, Redfin CEO Glenn Kelman expressed regret over the situation and reiterated the company’s commitment to treating its employees fairly. He also stated that Redfin has made changes to its compensation and timekeeping practices in order to ensure compliance with the law.

It remains to be seen what the long-term effects of this settlement will be, but it is clear that Redfin and other real estate companies will need to be more careful in how they compensate and treat their employees. This settlement serves as a reminder that no company is above the law, and that employees have the right to hold their employers accountable for any violations.

In conclusion, the settlement of this class action lawsuit is a significant development in the world of real estate. It sends a clear message that companies need to be vigilant in complying with wage and hour laws, and that employees have the right to seek justice if they believe their rights have been violated. It is a victory for the employees who brought this lawsuit, and a wake-up call for companies like Redfin to ensure that they are treating their employees fairly and legally.
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Illustration von Lanette Behiry/Real Estate News; Shutterstock

Mehr als 2.700 Redfin-Agenten haben Anspruch auf eine Entschädigung aus der Vergleichszahlung in Höhe von 3 Millionen US-Dollar.

Redfin hat zugestimmt, 3 Millionen US-Dollar zuzüglich Lohnsteuern zu zahlen, um einen Fall beizulegen, in dem es um Vorwürfe einer unangemessenen Agentenvergütung geht.

Der Vergleich, der am 28. November endgültig genehmigt wurde und vor dem US-Bezirksgericht im südlichen Bezirk von Kalifornien stattfand, umfasst 2.754 Sammelkläger. Die Klassenvertreter waren Jason Bell und Devin Cook.

Der Hintergrund: Bell arbeitete 2019 für Redfin sowohl als Mitarbeitervertreter als auch als Associate Agent, was zwei unterschiedliche Vergütungsstrukturen beinhaltete. Cook arbeitete von 2016 bis 2019 als Associate Agent für Redfin.

Sowohl Bell als auch Cook warfen Redfin eine Reihe von Arbeitsverstößen vor, darunter die Nichtbezahlung von Überstunden, die Nichteinhaltung von Ruhezeiten und die Nichterstattung von Geschäftsausgaben.

Im März reichten die Kläger eine konsolidierte Sammelklage ein. Zu den Mitgliedern der Sammelklage gehören Associate Agents, die vom 30. April 2017 bis Ende 2022 bei Redfin gearbeitet haben, sowie Mitarbeitervertreter, die zwischen dem 20. November 2016 und Ende 2022 im Unternehmen gearbeitet haben. Durch Mediation , einigten sich die Parteien auf einen Vergleich.

Was Agenten bekommen könnten: Laut Gerichtsdokumenten erhalten die teilnehmenden Gruppenmitglieder eine durchschnittliche Bruttozahlung von 658,13 US-Dollar, wobei die geschätzte höchste Bruttozahlung 5.035,25 US-Dollar beträgt. Bell und Cook erhalten außerdem jeweils 10.000 US-Dollar als Klassensprecher.

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This is the world of live pop concerts, where the air crackles with excitement and every moment thrums with potential.