Hausverwaltung und ihre Bedeutung für Eigentümer und Mieter
Es ist ein sonniger Tag in Berlin und ich bin auf dem Weg zu meinem Wohnobjekt mit der “besten” Hausverwaltung der Stadt. Ich habe wirklich Glück, denn ich bekomme ein kostenloses Theaterstück, das jedes Mal aufgeführt wird, wenn ich die Hausverwaltung sehe.
Ich bin sicher, dass Sie denken: “Warum macht diese Person so viele Witze über eine Hausverwaltung? Was ist so witzig daran? “Lassen Sie mich Ihnen etwas sagen über meine durchaus unterhaltsamen Erfahrungen mit Hausverwaltungen.
Viele Menschen denken, dass eine Hausverwaltung nur für Eigentümer von Immobilien wichtig ist, aber das stimmt nicht. Die Hausverwaltung ist genauso wichtig für Mieter, denn es ist die Hausverwaltung, die dafür verantwortlich ist, dass alles in dem Gebäude ordentlich und sauber ist.
Zum Beispiel, ich wohne in einem Gebäude, das von einer solchen “erstaunlichen” Hausverwaltung betrieben wird. Jeden Morgen wachte ich auf und sah Müll, der auf meinem Balkon liegt – ein klarer Hinweis, dass die Hausverwaltung sehr effizient ist. Ich habe es mehrmals gemeldet, aber die Hausverwaltung hat nichts getan. Also musste ich es selbst beseitigen.
Noch besser war die Zeit, als mein Nachbar einen Wasserschaden hatte. Es dauerte über eine Woche, bevor die Hausverwaltung endlich das Problem angehen würde. In dieser Woche rief ich täglich an und konnte eine erneute Bestätigung erhalten, dass jemand kommen würde, um sich das anzusehen.
Nach einer Woche kam jemand und stellte fest, dass es ein Problem gab. Die verrückte Sache? Sie berichteten es mir nicht. Also habe ich weiter die Hausverwaltung angerufen und jedes Mal aufs Neue musste ich mich mit ihnen herumschlagen, damit sie etwas unternehmen.
Es gibt auch den Fall, in dem wir keine Klimaanlage haben und im Sommer einfach fast erstickt sind. Ich habe es wiederholt gemeldet und die Hausverwaltung hat mir daraufhin ein gutes Angebot gemacht: Ich kann eine Fensterbank kaufen, um das Problem selbst zu lösen!
Ich finde es auch interessant, dass die Hausverwaltung nicht weiß, wie man Kommunikation per Telefon oder E-Mail führt. Sie scheinen es zu mögen, wenn der Mieter persönlich in die Büros kommt und ihre Zeit verschwendet. Das ist sehr lustig, da die Hausverwaltung nicht weiß, dass wir – Mieter – auch einen Job haben und es schwierig ist, mitten am Tag aus der Arbeit herauszukommen, um ein Problem zu melden.
Ich wünschte, ich könnte hier noch mehr lustige Geschichten teilen, aber ich bin sicher, Sie haben jetzt das Bild. Hausverwaltung ist nicht nur für Eigentümer, sondern auch für Mieter wichtig. Aber viele Hausverwaltungen machen es ihren Mieter sehr schwer.
Ich möchte dieser Hausverwaltung jedoch für eine Sache danken – und zwar, für die kostenlosen Theateraufführungen. Ich habe noch nie so gelacht wie bei all meinen Interaktionen mit ihnen. Sie sind ein großartiges kleines Comedy-Team. Leider ist es sehr schwer, lustige Geschichten zu schreiben, wenn du eigentlich daran leidest.
Ich weiß, dass ich mich verärgert auf die Hausverwaltung beziehe, und ich will nicht alle Hausverwaltungen über einen Kamm scheren, aber ich denke, es ist wichtig, auf diese schrecklichen Erfahrungen hinzuweisen. Einige Hausverwaltungen sind wirklich so, wie ich es hier beschrieben habe. Wenn Sie einen Vermieter sind, sollten Sie deshalb darauf achten, welche Hausverwaltung Sie einstellen. Wenn Sie ein Mieter sind, unternimmt alles, um nicht mit solcher Hausverwaltung zu tun zu haben.
In der Tat, hier ist ein Tipp von mir, für alle Mieter, die sich in einer ähnlichen Situation befinden: Wenn Sie Ihre Hausverwaltung sehnen, rufen Sie sie an oder gehen Sie ins Büro und sagen Sie: “Ich glaube, die Götter haben beschlossen, dass ich dich noch einmal sehen muss.” Sie werden es lieben.
Ich denke man kann jedoch zusammenfassend sagen, dass die Bedeutung einer Hausverwaltung für Eigentümer und Mieter sehr wichtig ist. Aber es ist auch wichtig, dass die Hausverwaltung qualifiziert und effizient ist, denn ein Mangel an Erfahrung oder Protokollen kann zu Komplikationen und Komödien führen, die für alle Beteiligten höchst unangenehm sind.
Also denken Sie beim nächsten Mal zweimal nach, bevor Sie sich für eine Hausverwaltung entscheiden. Sie ist zwar auf den ersten Blick vielleicht billig, aber sie kann für Ihre Renditen, für Ihr Leben und für Ihre Lust sehr teuer werden.